Une maison de plain-pied lumineuse au cœur de Sainte-Catherine
Une adresse où la vie de famille s'installe naturellement
Il y a des maisons qui s'imposent dès le premier regard. Au 230, rue du Titanic, à Sainte-Catherine, c'est la lumière qui frappe en premier : celle qui traverse l'aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger, celle qui réchauffe le grand salon où le foyer au gaz invite aux soirées en famille. Dans un quartier résidentiel tranquille, bordée de voisins et à quelques pas de parcs, d'écoles et d'installations sportives, cette maison de plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain est prête à accueillir votre quotidien.
Pour qui est cette propriété?
Cette maison s'adresse à ceux qui cherchent de l'espace, de la flexibilité et un environnement calme pour leur famille. Avec 4 chambres réparties sur deux niveaux et une configuration qui permet d'adapter l'une d'elles en bureau à domicile, elle répond à des besoins qui évoluent avec le temps. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle de bain complète, tandis que le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, créant ainsi une véritable zone de vie autonome.
Que vous souhaitiez établir votre famille dans un secteur bien desservi ou simplement profiter d'un chez-vous à votre mesure dans un quartier paisible, cette propriété mérite votre attention.
Les atouts qui font la différence
Un salon avec foyer au gaz pour les vraies soirées québécoises
Le grand salon est le cœur battant de cette maison. Avec son foyer au gaz, il devient l'endroit où l'on se retrouve après une longue journée, où les enfants font leurs devoirs pendant que les adultes se détendent. C'est cet espace généreux et chaleureux qui donne à la maison son caractère.
Une cuisine à aire ouverte, lumineuse et pratique
La cuisine s'ouvre directement sur la salle à manger, créant un flux naturel entre la préparation des repas et les moments partagés à table. Les stores ajoutés récemment permettent de moduler la lumière selon les moments de la journée, et une prise de propane pour le BBQ est déjà installée côté extérieur.
Une cour clôturée avec haie de cèdres
À l'arrière, la cour entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres offre intimité et sécurité. Le balcon arrière et le cabanon complètent cet espace extérieur pensé pour être utilisé pleinement, de la première chaleur printanière jusqu'aux soirées d'automne.
Un quartier qui a tout à portée
L'emplacement du 230, rue du Titanic est l'un de ses arguments les plus solides. À moins de 200 mètres, on trouve le Parc Karine-Dubé et le Parc de la Providence, parfaits pour les sorties quotidiennes. Le Collège Charles-Lemoyne est également à quelques pas, tout comme le Sportium, l'aréna de Sainte-Catherine, et le Complexe sportif Bernard Miron, tous deux accessibles à pied en moins de cinq minutes.
Pour les familles avec de jeunes enfants, la Garderie Les Bouts de Papier, l'École des Bourlingueurs et l'École des Timoniers se trouvent toutes à moins de 700 mètres. L'arrêt d'autobus le plus proche est à 45 mètres seulement, sur la rue Jogues, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Les pistes cyclables et l'accès rapide à l'autoroute complètent ce portrait d'un secteur à la fois calme et bien connecté.
Les chiffres et les améliorations récentes
La propriété est offerte à 519 900 $. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 8 pièces au total et un terrain de 400 m².
Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment, ce qui réduit les soucis d'entretien à court terme :
- Remplacement du plancher du sous-sol (vinyle, 2025)
- Peinture de l'ensemble de la maison
- Remplacement de la porte d'entrée (2024)
- Remplacement du réservoir de propane
- Remplacement de plusieurs luminaires
- Ajout de stores dans l'aire ouverte
- Ajout d'une prise de propane pour le BBQ
- Nettoyage des conduits de l'échangeur d'air
Inclusions : tous les luminaires, stores, rideaux, pôles et lave-vaisselle.
Exclusions : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Vous souhaitez visiter le 230, rue du Titanic à Sainte-Catherine? Communiquez avec Valérie Cloutier, courtière immobilière résidentielle, pour planifier votre visite. Appelez au 438 822-7368 ou visitez www.vcbrimmobilier.com. Il nous fera plaisir de vous accompagner.
Frequently Asked Questions
Combien de chambres y a-t-il et comment sont-elles réparties?
La maison compte 4 chambres au total : 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol aménagé. L'une des chambres du sous-sol peut également servir de bureau à domicile selon vos besoins.
Y a-t-il des travaux récents qui ont été effectués?
Oui, plusieurs améliorations ont été apportées récemment, notamment le remplacement du plancher du sous-sol par un vinyle en 2025, la peinture complète de la maison, le remplacement de la porte d'entrée en 2024, le remplacement du réservoir de propane et le nettoyage des conduits de l'échangeur d'air, entre autres.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?
Sont inclus dans la vente : tous les luminaires, les stores, les rideaux, les pôles et le lave-vaisselle. Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse sont exclus.
Le quartier est-il bien desservi par le transport en commun?
Oui. L'arrêt d'autobus le plus proche se trouve à seulement 45 mètres de la propriété, sur la rue Jogues. Plusieurs autres arrêts sont également accessibles à pied dans un rayon de 400 mètres.
Quelles installations sportives et scolaires se trouvent à proximité?
Le Sportium (aréna Sainte-Catherine) est à environ 200 mètres, et le Complexe sportif Bernard Miron à environ 300 mètres. Du côté scolaire, le Collège Charles-Lemoyne est à moins de 200 mètres, et l'École des Bourlingueurs ainsi que l'École des Timoniers sont à moins de 700 mètres.
