7645, rue Tétrault à Brossard : un plain-pied familial avec garage, au cœur d'un secteur recherché
Une maison qui rassemble tout ce qu'une famille recherche
Trois chambres sur le même niveau, une quatrième au sous-sol aménagé, une aire ouverte lumineuse avec plancher de bois, un garage chauffé et une cour arrière à l'abri des regards : le 7645, rue Tétrault réunit des atouts que l'on cherche longtemps avant de trouver. Ajoutez à cela un secteur de Brossard où le quotidien coule sans friction, et vous comprendrez pourquoi ce type de propriété retient l'attention.
Pour qui cette propriété brille-t-elle vraiment?
Cette maison de plain-pied s'adresse aux familles qui veulent de l'espace sans compromis : de la place pour chacun, des pièces à vivre généreuses et un accès facile aux services du quotidien. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain complètes et rénovées, ses 10 pièces au total et son lot de 456 m², la propriété offre le confort d'une maison pensée pour la vie de famille, dans un quartier tranquille de Brossard.
Trois atouts qui font la différence
Une aire ouverte qui invite à se rassembler
Dès l'entrée, le plancher de bois guide le regard vers un espace de vie fluide où la cuisine, la salle à manger et le salon ne font qu'un. La cuisine rénovée, avec son îlot central et ses comptoirs en granit, devient naturellement le cœur de la maison. Un espace conçu pour les repas en famille autant que pour recevoir.
Un sous-sol aménagé avec foyer au bois
Le sous-sol n'est pas un espace de rangement : c'est une vraie extension de la maison. On y trouve une grande salle familiale avec foyer au bois, une quatrième chambre et une deuxième salle de bain complète et rénovée. Le plancher de vinyle installé dans l'ensemble du sous-sol complète l'aménagement avec soin.
Un garage chauffé et une cour arrière intimiste
Le garage intégré, chauffé et isolé, est un avantage concret pour les hivers québécois. À l'arrière, la cour bordée d'une haie offre l'intimité nécessaire pour profiter de la belle saison en toute tranquillité.
Un quartier familial où tout est à portée
L'emplacement du 7645, rue Tétrault est l'un de ses arguments les plus solides. À deux pas, le Parc Trahan (à environ 223 m) est accessible à pied en quelques minutes. Les Parc de la Terre, Parc Toulon et Parc Champlain complètent l'offre verte du secteur, tous à moins de 800 m, reliés par des pistes cyclables.
Du côté des écoles, l'École primaire Samuel-De Champlain est à environ 675 m, l'École primaire Saint-Laurent à 864 m et la Garderie La Petite École de Brossard à 807 m. L'Institut Teccart se trouve à 896 m pour les élèves du secondaire et du postsecondaire.
Pour le café du matin ou le repas du soir, le quartier ne manque pas d'options : Cafe Kuya et The Bobo Cha sont à environ 625 m, tandis que Nouilles KungFu et Tenka Sushi se trouvent à moins de 300 m. Un arrêt de transport en commun (Pelletier / de Rome) est à 341 m, et le secteur bénéficie d'un accès rapide au REM Panama, à l'hôpital et aux principaux axes routiers.
Les chiffres de la propriété
- Prix demandé : 699 000 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 4 (3 au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol)
- Salles de bain : 2 complètes et rénovées
- Pièces : 10 au total
- Superficie du lot : 456 m²
- Garage : Attaché, chauffé et isolé
- Toiture : Refaite en 2015
- Cuisine : Rénovée en 2020
- Peinture : Plusieurs pièces fraîchement repeintes en 2026
- Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière (note : lumière témoin d'un rond qui reste allumée) et lave-vaisselle
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📞 438 822-7368
🌐 www.vcbrimmobilier.com
Frequently Asked Questions
Combien y a-t-il de chambres à coucher et comment sont-elles réparties?
La propriété compte 4 chambres au total : 3 sont situées au rez-de-chaussée, ce qui est particulièrement recherché pour les familles, et une quatrième se trouve au sous-sol aménagé.
Le garage est-il chauffé?
Oui, le garage intégré est chauffé et isolé, un atout appréciable pour les longs hivers québécois.
Quelles sont les rénovations effectuées?
La cuisine a été rénovée en 2020, les deux salles de bain ont été entièrement rénovées (l'année exacte n'est pas précisée pour les salles de bain), la toiture a été refaite en 2015, et plusieurs pièces ont été fraîchement repeintes en 2026. Un plancher de vinyle a également été installé dans l'ensemble du sous-sol.
Y a-t-il des écoles à proximité?
Oui, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur immédiat : l'École primaire Samuel-De Champlain (environ 675 m), l'École primaire Saint-Laurent (864 m), la Garderie La Petite École de Brossard (807 m) et l'Institut Teccart (896 m).
Quels appareils sont inclus dans la vente?
La vente inclut le réfrigérateur, la cuisinière (à noter : la lumière témoin d'un rond reste allumée) et le lave-vaisselle.
