Valerie Cloutier & Benoit Robillard

32 Rue Benoît-Charlebois

La Prairie

Two or more storey

FOR SALE

#10128344

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2008

Year

English description not available. Here is the French description:

*Quartier L'Arrondissement* Découvrez cette magnifique maison à étage située dans un quartier paisible et recherché de La Prairie. Maison en briques des 4 côtés au rez-de-chaussée, offrant confort et luminosité, avec aucun voisin à l'arrière. Profitez d'un salon chaleureux avec foyer au gaz, d'une cuisine avec un bel îlot et son comptoir de quartz ainsi que d'une cour orientée sud-est, idéale pour le soleil toute la journée. Trois chambres à l'étage et une au sous-sol, deux salles de bains complètes, garage avec accès direct à la cour et climatiseur central. Maison bien entretenue par son unique propriétaire, prête à accueillir votre famille!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2008
Dimensions	12.84 X 7.33 meter Irregular
Living area

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Heating system	Air circulation Space heating baseboards Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	525 m²
Lot dimensions	30 X 17.50 meter
Driveway	Plain paving stone
Parking	Outdoor Garage
Pool	Heated Above-ground
Landscaping	Fenced Patio
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	4.4x7.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.11x13.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	13.11x10.4 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	12.8x10.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dinette	8.2x8.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	7.2x9.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.10x9.11 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13.2x10.1 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	14.0x11.11 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	12.2x9.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	19.9x13.7 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	7.3x7.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	13.6x9.4 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Storage	11.11x9.1 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity Natural gas
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Central air conditioning Ventilation system
Hearth stove	Gaz fireplace
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Cross-country skiing Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
**L'Arrondissement** Magnifique propriété à vendre dans un secteur recherché de La Prairie avec aucun voisin à l'arrière.

Voici ce qu'elle vous offre :

À l'extérieur :
- Maison en briques des 4 côtés au rez-de-chaussée
- Cour orientée sud-est, sans voisin à l'arrière
- Garage avec accès direct à la cour
- Entrée et chemin en pavé uni
- Piscine hors terre chauffée

Rez-de-chaussée :
- Salon chaleureux avec foyer au gaz
- Cuisine lumineuse avec un bel îlot doté d'un comptoir de quartz
- Salle d'eau/buanderie
- Plancher de bois au salon et dans la salle à manger
- Installation de la plomberie dans le garage permettant l'ajout éventuel d'une cuve

2e étage :
- Trois chambres de bonne dimension
- Salle de bains complète avec douche séparée
- Plancher de bois

Sous-sol :
- Belle salle familiale
- 1 chambre à coucher de bonne dimension
- Une salle de bains complète
- Plancher de bois

Chauffage/climatisation :
- Chauffage à air pulsé au gaz naturel
- Climatiseur central

Ne manquez pas cette opportunité! Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour une visite.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Toiles, stores, pôles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central avec ses accessoires, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Rideaux, lampe du salon, support à manteaux dans l'entrée, cuisinière, réfrigérateur, 3 supports de télévision.

Sale with legal warranty

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