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Blogue de Valérie Cloutier, courtier immobilier résidentiel et Benoit Robillard, courtier immobilier résidentiel et commercial.
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Immobilier

FARCIQ et FICI : comment vous êtes protégé lorsque vous faites affaire avec un courtier immobilier au Québec

Pourquoi ces protections existent Acheter ou vendre une propriété à Longueuil représente souvent la transaction financière la plus importante de votre vie. Il est donc normal de vouloir savoir qui surveille les professionnels qui vous accompagnent et ce qui se passe si quelque chose tourne mal.L'...

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2026-08-21
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Finance et hypothèque

Taxe de mutation : ce que vous devez savoir

Lors de l'achat d'une propriété, la planification du budget va bien au-delà de l'acompte et des versements hypothécaires. Parmi les frais de fermeture souvent méconnus ou redoutés par les acheteurs figure la fameuse taxe de mutation — commun&ea...

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2026-08-21
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Spa ou piscine : comment choisir la bonne option lors de l'achat d'une maison ?

Lorsqu'on cherche une nouvelle maison, les aménagements extérieurs pèsent souvent lourd dans la balance. Pour plusieurs acheteurs, avoir un coin d'eau dans la cour est un critère incontournable. Mais entre une piscine (creusée ou hors-terre) et un spa, les ...

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2026-08-20
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Immobilier

Assurance responsabilité et protection du consommateur : ce qu'il faut savoir avant de choisir un courtier immobilier à Candiac

Pourquoi la couverture d'assurance d'un courtier vous concerne directement Confier la vente ou l'achat d'une propriété à Candiac représente souvent la transaction financière la plus importante de votre vie. Avant de signer un contrat de courtage, il est donc tout à fait raisonnable de vous demand...

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2026-08-19
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Trucs et astuces

Pourquoi la lumière naturelle peut transformer la perception d'une maison

Deux acheteurs peuvent visiter exactement la même propriété... et repartir avec une impression complètement différente. La raison? Ce n'est pas toujours la maison qui change, mais la lumière. Au Québec, où les saisons et l'ensoleillement vari...

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2026-08-19
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Immobilier

Fixer le prix de vente : comment valoriser vos rénovations au-delà de l'analyse comparative

L'analyse comparative de marché : un point de départ, pas un plafond Lorsque vous décidez de vendre votre propriété à Longueuil, la première étape consiste à établir un prix réaliste. Le courtier immobilier prépare une analyse comparative de marché : il compare la propriété aux ventes récentes de...

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2026-08-18
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Immobilier

Le courtier immobilier décodé : vos questions, nos réponses

Est-il obligatoire de faire affaire avec un courtier immobilier au Québec? Non. Un propriétaire peut vendre sa propriété lui-même et un acheteur peut également effectuer ses recherches sans être représenté. Toutefois, un courtier immobi...

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2026-08-18
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Trucs et astuces

Staging et dépersonnalisation : préparer votre maison pour séduire les acheteurs en Montérégie

Pourquoi la présentation de votre maison change tout Lorsqu'un acheteur franchit le seuil de votre maison en Montérégie, il se fait une première impression en quelques secondes. Cette impression influence directement son niveau d'intérêt et la façon dont il perçoit la valeur de la propriété. Le s...

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2026-08-17
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Immobilier

Pourquoi certaines maisons reçoivent 20 visites… et aucune offre?

Vous avez organisé plusieurs visites. Les commentaires des acheteurs sont positifs. Ils trouvent la maison belle, lumineuse et bien située. Pourtant, les jours passent… et aucune promesse d'achat ne se concrétise. Cette situation est plus fréquente qu'on le croi...

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2026-08-17
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Immobilier

Les questions qu'un acheteur n'ose pas poser pendant une visite

  Visiter une maison est souvent un moment excitant. On imagine déjà son futur quotidien, on évalue les espaces, la luminosité et le potentiel de la propriété. Pourtant, de nombreux acheteurs repartent avec des questions qu'ils n'...

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2026-08-14
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Immobilier

Visites virtuelles et photographie : présenter votre maison en Montérégie à distance

Pourquoi la présentation numérique est devenue incontournable Que l'acheteur habite à quelques kilomètres ou à l'autre bout du Québec, il commence presque toujours sa recherche en ligne. En Montérégie, où les secteurs comme Longueuil, Saint-Constant et les couronnes Est et Centre-Ouest attirent d...

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2026-08-13
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Jardinage

Jardin d’été : comment le maintenir beau et productif en août ?

Le mois d’août est souvent un moment charnière au jardin. Après l'enthousiasme du printemps et les premières récoltes du début d'été, le milieu de la saison apporte son lot de défis : fortes chaleurs, périodes de s&eacut...

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2026-08-13
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