Maison de ville en coin au quartier de la Gare : lumière, cour intime et nature à portée de main
Une maison de coin qui s'ouvre sur la vie
Il y a des maisons qui se font remarquer dès qu'on tourne le coin de rue. Celle du 839Z rue des Cheminots Mont-Saint-Hilaire est de celles-là. Implantée en angle dans le quartier de la Gare, elle combine la luminosité d'une maison de ville bien orientée, le confort d'espaces généreux et la rareté d'une cour sans voisin à l'arrière. À moins de cinq minutes à pied de la gare de train de banlieue et à deux pas du Parc canin, elle offre ce subtil équilibre entre vie de quartier animée et retraite paisible en fin de journée.
Pour qui est cette propriété ?
Cette maison à étages de trois chambres s'adresse aux familles qui cherchent à s'établir dans un quartier vivant et bien desservi, sans sacrifier la tranquillité ni les espaces de qualité. Le sous-sol aménagé en grande salle familiale, les trois chambres de bonnes dimensions à l'étage et la cour clôturée créent les conditions idéales pour une vie de famille épanouie au quotidien.
Les parents apprécieront la proximité immédiate du transport en commun, des écoles primaire et secondaire, ainsi que des pistes cyclables et des espaces verts. Les amoureux de la nature auront, quant à eux, le mont Saint-Hilaire et ses sentiers comme terrain de jeu à l'année.
Les vrais atouts : ce qui fait la différence
Une cour intime avec spa sous abri
L'arrière de la propriété est sans contredit l'un de ses plus beaux arguments. Sans voisin derrière, la cour offre une intimité rare en milieu urbain. La terrasse, le gazebo et le spa sous abri transforment cet espace en véritable prolongement de la maison, été comme hiver. C'est l'endroit où les soirées en famille ou entre amis prennent tout leur sens.
Un intérieur chaleureux du rez-de-chaussée au sous-sol
Dès le hall d'entrée fermé, le ton est donné : planchers de bois franc, salon avec foyer au gaz et salle à manger ouverte forment un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine propose des comptoirs en granit, de nombreux rangements et une belle surface de travail. À l'étage, la salle de bains est dotée d'un plancher chauffant, un détail qui fait toute la différence au quotidien. Au sous-sol, la grande salle familiale peut accueillir aussi bien une salle de jeux qu'un cinéma maison ou un coin détente.
L'emplacement : gare, parcs et services réunis
La gare de train de banlieue de Mont-Saint-Hilaire est à environ 370 mètres de la propriété, soit une courte marche. Des arrêts d'autobus se trouvent à moins de 250 mètres dans plusieurs directions. Le Parc canin est à 125 mètres et le Parc de la Gare, à 378 mètres. Une combinaison d'accessibilité et de verdure qui se fait rare.
Le quartier de la Gare : nature, services et connectivité
Le quartier de la Gare, à Mont-Saint-Hilaire, jouit d'une réputation bien méritée. Vivant sans être bruyant, il réunit en quelques rues tout ce qu'on souhaite avoir à portée de main.
- Le Parc canin est à 125 mètres, idéal pour les matins actifs.
- Le Parc de la Gare est à environ 378 mètres, une belle halte verte pour toute la famille.
- Des arrêts d'autobus sur la rue Jeannotte et la rue Georges-Westinghouse sont accessibles à moins de 250 mètres.
- La gare de Mont-Saint-Hilaire est à environ 370 mètres, à distance de marche.
- Le Restaurant Fleurs D'Asie et le Restaurant L'Etoile De St-Hilaire se trouvent à moins de 900 mètres.
- Un Tim Hortons est accessible à environ 827 mètres.
- À proximité : école primaire, école secondaire, garderie/CPE, piste cyclable, golf et accès aux autoroutes.
- Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du mont Saint-Hilaire, avec ses sentiers de randonnée, de ski alpin et de ski de fond.
Les chiffres : ce que vous obtenez
Cette maison à étages est offerte à 589 900 $. Voici un portrait complet de ce qu'elle comprend :
- 9 pièces au total, dont 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau.
- Superficie du terrain : 2 010 pi².
- Sous-sol entièrement aménagé en salle familiale.
Inclusions : stores, pôles, luminaires, micro-onde hotte, spa, aspirateur central et ses accessoires, verrière et gazebo.
Exclusions : rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
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Foire aux questions
La gare de train de banlieue est-elle vraiment accessible à pied depuis la propriété ?
Oui. La gare de Mont-Saint-Hilaire se trouve à environ 370 mètres du 839Z rue des Cheminots Mont-Saint-Hilaire, soit une marche de quelques minutes seulement.
Y a-t-il des espaces verts accessibles à pied dans le quartier ?
Absolument. Le Parc canin est à 125 mètres et le Parc de la Gare est à environ 378 mètres. Le mont Saint-Hilaire et ses sentiers de plein air (randonnée, ski alpin, ski de fond) sont également accessibles à proximité.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Les inclusions comprennent les stores, les pôles, les luminaires, le micro-onde hotte, le spa, l'aspirateur central et ses accessoires, la verrière et le gazebo. Les exclusions sont les rideaux, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse.
Le sous-sol est-il aménagé ?
Oui, le sous-sol est aménagé en grande salle familiale polyvalente, qui peut servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de coin détente. L'aménagement d'une quatrième chambre pourrait également être envisagé, sous réserve des vérifications nécessaires.
Comment se déroule une offre d'achat au Québec ?
Au Québec, une transaction immobilière implique la signature d'une promesse d'achat, généralement accompagnée de conditions (inspection, financement). La transaction est finalisée devant notaire. Votre courtier immobilier vous accompagnera à chaque étape du processus.
