Name: 17 Place de Chambord
SKU: 24754567
Price: 1075000 CAD
Availability: InStock

Candiac

Résidentiel

17 Place de Chambord

Candiac

Maison à étages

À VENDRE

#24754567

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1984

Année

Située à Candiac, dans un secteur recherché et familial, cette propriété clé en main séduira les familles en quête de confort et de qualité de vie. En face d'une école primaire et à distance de marche de l'école secondaire et des parcs, elle offre un quotidien pratique. Profitez d'un superbe solarium 4 saisons avec plancher chauffant, d'un salon avec foyer au bois, et d'une cour magnifiquement aménagée comprenant une piscine creusée chauffée avec petite chute d'eau et un spa. Une maison chaleureuse et soignée, prête à vous accueillir! Un véritable coup de coeur qui n'attend que vous. *Voir addenda pour plus d'informations.*

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1984
Dimensions	13.42 x 7.65 mètres 44 x 25 pieds Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Simple largeur

Particularités du terrain

Superficie du terrain	9 441 pi² (877.10 m²)
Dimensions du terrain	83.00 x 112.00 mètres 272 x 367 pieds
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	9.11x11.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	19.0x11.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.0x11.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	23.0x11.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	9.11x7.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Solarium	14.9x11.3 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.7x17.4 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	5.10x7.6 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.5x12.4 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.3x9.0 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	12.2x9.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	19.7x23.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	9.1x11.5 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	5.10x8.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	6.7x11.3 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau15 Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Système d'alarme Thermopompe centrale Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Bienvenue au 17 place de Chambord à Candiac!

Cette maison familiale, bien entretenue et améliorée au fil des années, se situe dans un quartier recherché de Candiac. Elle offre de beaux espaces intérieurs, un extérieur aménagé avec soin et tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.

Extérieur :
- Cour aménagée avec piscine creusée et petite chute d'eau
- Spa
- Espace extérieur idéal pour profiter de la saison et recevoir
- Système d'irrigation pour entretien facile
- Nouvelle isolation de la porte de garage (décembre 2025)
- Stationnement pouvant accueillir 4 voitures
- Toiture 2017

Rez-de-chaussée
- Salon accueillant avec foyer au bois
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir en granit et plancher chauffant
- Magnifique solarium 4 saisons avec plancher chauffant et vitre triple
- Salle d'eau/salle de lavage pratique pour le quotidien

À l'étage :
- 3 chambres dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de bains complète avec plancher chauffant
- Espaces confortables et bien répartis pour la famille

Sous-sol :
- Salle de bains
- Espace polyvalent pour salle familiale, salle de jeux/loisirs
- Une chambre ou bureau selon les besoins
- Deux espaces de rangement

Améliorations au fil des années :
- Toiture remplacée en 2017
- Fournaise remplacée en 2023
- Thermopompe murale du solarium installée en 2019
- Thermopompe centrale remplacée en 2023
- Toutes les fenêtres remplacées en 2021 (Energy Star) sauf celle du sous-sol
- Solarium 4 saisons avec vitre triple installé en 2018
- Nouvelle isolation de la porte de garage en 2025
- Finition du sous-sol complétée
- Panneau de contrôle de la piscine creusée remplacé en 2022

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison familiale exceptionnelle!

Inclusions Luminaires, rideaux, spa, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'irrigation, micro-onde, deux bibliothèques au salon, étagère située dans le rangement du sous-sol, support télévision du salon, foyer au sous-sol et tabourets de l'îlot de la cuisine.

Exclusions Support de télévision au sous-sol.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale