INFOLETTRE

Maison de plain-pied

1045 Rue des Géraniums J0L1C0 Contrecoeur Montérégie

710 000 $ CAD

MLS: 27058986

Courtiers inscripteurs

Valérie Cloutier Courtier immobilier résidentiel 4388227368 4506588211 valerie.cloutier@remax-quebec.com
Benoit Robillard Courtier immobilier résidentiel et commercial 4385089090 4506588211 benoit.robillard@remax-quebec.com

Description

Découvrez cette magnifique propriété lumineuse construite en 2017, soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Située sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², elle offre un environnement paisible sans voisin à l'arrière, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'intimité. L'aire ouverte, conviviale et invitante, est parfaite pour la vie de famille et pour recevoir, avec un sous-sol aménagé offrant un bel espace supplémentaire. Profitez de la piscine hors terre et du coin feu en plus d'un grand garage détaché avec espace à l'étage, idéal pour vos projets. Une occasion à ne pas manquer! Voir Addenda

Sommaire

Chambres
4
Salles de bain
2 Salles de bain
Salles d’eau
0
Pièces
13 Pièces
Année de construction
2017
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
16 651 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
10.37 x 8.69 mètres
34 x 29 pieds
Dimensions du terrain
27 x 51 pieds
8.34 x 15.43 mètres

Addenda

Bienvenue au 1045 rue des Géraniums à Contrecoeur.

Voici ce que cette maison vous propose :

À l'extérieur:
- Grand terrain de plus de 16 000 pi²
- Aucun voisin à l'arrière
- Piscine hors terre
- Coin feu
- Grand garage avec espace de rangement au 2e étage
- Abri d'auto

Rez-de-Chaussée :
- Plafonds hauts qui donnent une belle impression d'espace.
- Grande porte patio surdimensionnée
- Aire ouverte lumineuse
- Cuisine avec îlot central
- Planchers de bois
- Deux chambres à coucher, dont la principale avec walk-In
- Une salle de bains

Sous-sol
- Grande salle familiale
- Deux grandes chambres à coucher
- Salle de bains
- Bureau
- Planchers flottant

Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir cette maison par vous-même.

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Autre Espace de rangement 2e étage garage
Chauffé
Détaché
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Piscine
Chauffée
Hors-terre
Stationnement
À l'abri
Extérieur
Au garage
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Système d'égouts
Système BIONEST

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée8.8x7.3 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon15.10x13.8 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine8.1x16.7 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger10.10x13.0 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCoin repas10.1x10.3 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher principale13.3x12.1 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséePenderie (Walk-in)7.6x4.0 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains9.6x8.11 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de lavage5.3x5.9 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher9.6x10.1 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale31.10x16.11 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher13.7x13.1 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher11.10x9.7 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solBureau à domicile9.8x9.7 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solRangement11.4x10.9 PBéton
PRINCIPAL Sous-solSalle de bains6.5x13.3 PCéramique

Inclusions

Réfrigérateur (la machine à glace ne fonctionne pas), rideaux, tringles, stores, luminaires, piscine et ses accessoires, tablettes murales, miroirs de l'entrée et du salon, miroirs de la salle de bains, îlot amovible de la cuisine, foyer extérieur et gazebo avec toiles.

Exclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine, laveuse, sécheuse, supports à télévision et armoire PAX de la chambre à coucher.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
112 900 $
Bâtiment
510 700 $
Total
623 600 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
2 866 $
Taxes scolaires 2025
346 $
Total
3 212 $

Photos de la propriété

1045 Rue des Géraniums J0L1C0 Contrecoeur Montérégie · MLS 27058986

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À VENDRE 710 000 $ CAD
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27058986
Contrecoeur
Résidentiel
1045 Rue des Géraniums
Contrecoeur
Maison de plain-pied
À VENDRE
#27058986
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
2017
Année
Découvrez cette magnifique propriété lumineuse construite en 2017, soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Située sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², elle offre un environnement paisible sans voisin à l'arrière, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'intimité. L'aire ouverte, conviviale et invitante, est parfaite pour la vie de famille et pour recevoir, avec un sous-sol aménagé offrant un bel espace supplémentaire. Profitez de la piscine hors terre et du coin feu en plus d'un grand garage détaché avec espace à l'étage, idéal pour vos projets. Une occasion à ne pas manquer! Voir Addenda
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2017
Dimensions 10.37 x 8.69 mètres
34 x 29 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
AutreEspace de rangement 2e étage garage
Chauffé
Détaché
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 16 651 pc
Dimensions du terrain 27 x 51 pieds
8.34 x 15.43 mètres
Allée
Asphalte
Stationnement
À l'abri
Extérieur
Au garage
Piscine Chauffée
Hors-terre
Abri d'auto
Attaché
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.8x7.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 15.10x13.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 8.1x16.7 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.10x13.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Coin repas 10.1x10.3 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.3x12.1 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Système d'égouts
Système BIONEST
Addendum
Bienvenue au 1045 rue des Géraniums à Contrecoeur.

Voici ce que cette maison vous propose :

À l'extérieur:
- Grand terrain de plus de 16 000 pi²
- Aucun voisin à l'arrière
- Piscine hors terre
- Coin feu
- Grand garage avec espace de rangement au 2e étage
- Abri d'auto

Rez-de-Chaussée :
- Plafonds hauts qui donnent une belle impression d'espace.
- Grande porte patio surdimensionnée
- Aire ouverte lumineuse
- Cuisine avec îlot central
- Planchers de bois
- Deux chambres à coucher, dont la principale avec walk-In
- Une salle de bains

Sous-sol
- Grande salle familiale
- Deux grandes chambres à coucher
- Salle de bains
- Bureau
- Planchers flottant

Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir cette maison par vous-même.

Inclusions Réfrigérateur (la machine à glace ne fonctionne pas), rideaux, tringles, stores, luminaires, piscine et ses accessoires, tablettes murales, miroirs de l'entrée et du salon, miroirs de la salle de bains, îlot amovible de la cuisine, foyer extérieur et gazebo avec toiles.

Exclusions Cuisinière, lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine, laveuse, sécheuse, supports à télévision et armoire PAX de la chambre à coucher.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 510,700
Évaluation terrain 2026 $ 112,900
Grand total $ 623,600
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 2,866
Taxes scolaires 2025 $ 346
Total $ 3,212
Courtiers inscripteurs
profil_media
Valérie Cloutier
Courtier immobilier résidentiel
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Benoit Robillard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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