Valerie Cloutier & Benoit Robillard

140 Rue des Colibris

L'Île-Perrot

Maison à étages

À VENDRE

#28916806

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2010

Année

Située dans un secteur paisible et recherché de L'Île-Perrot, cette superbe propriété offre un concept à aire ouverte, avec 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle familiale pouvant facilement devenir une 4e chambre. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire. Vous profiterez d'une superbe cour aménagée, sans voisin à l'arrière, donnant directement sur un boisé. À l'extérieur, une magnifique gloriette 3 saisons et une piscine hors terre chauffée complètent ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2010
Dimensions	11.10 X 7.94 metres Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Garage	Attaché Chauffé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	608 m²
Dimensions du terrain	19 X 32 metres
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.6x4.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.9x17.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.11x5.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	9.2x11.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.9x10.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle familiale	11.5x20.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.2x11.3 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.0x17.9 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.0x10.2 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	15.5x23.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	10.5x9.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	6.3x3.4 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe centrale
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Sentier de VTT Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Bienvenue au 140 rue des Colibris à L'Île-Perrot, une propriété très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Rez-de-chaussée :
- Aire ouverte avec une belle luminosité
- Cuisine avec îlot central et comptoir de granit
- Salle d'eau
- Plancher de bois franc

2e étage :
- 3 chambres à coucher
- Salle familiale pouvant facilement être convertie en 4e chambre au besoin.
- Salle de bains avec bain et douche séparée
- Plancher de bois franc

Sous-sol
- Une grande salle familiale offrant un potentiel intéressant pour aménager une autre chambre.
- Un garde-robe de cèdre
- Grande salle d'eau combinée à la salle de lavage. La plomberie est déjà en place pour l'ajout éventuel d'une douche.

Extérieur :
- Belle cour entièrement aménagée orientée sud-ouest
- Magnifique gloriette 3 saisons
- Piscine hors terre au sel chauffée
- Cabanon
- 4 places de stationnement situées extérieur
- 1 place de stationnement dans le garage

Équipements :
- Thermopompe centrale
- Échangeur d'air
- Aspirateur central

Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite.

*****Visite libre le dimanche 1er juin 2025 de 14h00 à 16h00*****

Inclusions Rideaux, stores, tringles, lave-vaisselle, luminaires, piscine hors terre, accessoires et chauffe-eau de la piscine.

Exclusions luminaire situé dans la cage d'escalier du 2e étage, réfrigérateur, cuisinière, support télévision et borne de recharge de voiture électrique.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale