Valerie Cloutier & Benoit Robillard

32 Rue Benoît-Charlebois

La Prairie

Maison à étages

À VENDRE

#10128344

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2008

Année

*Quartier L'Arrondissement* Découvrez cette magnifique maison à étage située dans un quartier paisible et recherché de La Prairie. Maison en briques des 4 côtés au rez-de-chaussée, offrant confort et luminosité, avec aucun voisin à l'arrière. Profitez d'un salon chaleureux avec foyer au gaz, d'une cuisine avec un bel îlot et son comptoir de quartz ainsi que d'une cour orientée sud-est, idéale pour le soleil toute la journée. Trois chambres à l'étage et une au sous-sol, deux salles de bains complètes, garage avec accès direct à la cour et climatiseur central. Maison bien entretenue par son unique propriétaire, prête à accueillir votre famille!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2008
Dimensions	12.84 X 7.33 metres Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	525 m²
Dimensions du terrain	30 X 17.50 metres
Allée	Pavé uni
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé Patio
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.4x7.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.11x13.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.11x10.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.8x10.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Coin repas	8.2x8.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	7.2x9.6 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.10x9.11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	13.2x10.1 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.0x11.11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	12.2x9.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	19.9x13.7 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7.3x7.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	13.6x9.4 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	11.11x9.1 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central Climatiseur central Échangeur d'air
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

**L'Arrondissement** Magnifique propriété à vendre dans un secteur recherché de La Prairie avec aucun voisin à l'arrière.

Voici ce qu'elle vous offre :

À l'extérieur :
- Maison en briques des 4 côtés au rez-de-chaussée
- Cour orientée sud-est, sans voisin à l'arrière
- Garage avec accès direct à la cour
- Entrée et chemin en pavé uni
- Piscine hors terre chauffée

Rez-de-chaussée :
- Salon chaleureux avec foyer au gaz
- Cuisine lumineuse avec un bel îlot doté d'un comptoir de quartz
- Salle d'eau/buanderie
- Plancher de bois au salon et dans la salle à manger
- Installation de la plomberie dans le garage permettant l'ajout éventuel d'une cuve

2e étage :
- Trois chambres de bonne dimension
- Salle de bains complète avec douche séparée
- Plancher de bois

Sous-sol :
- Belle salle familiale
- 1 chambre à coucher de bonne dimension
- Une salle de bains complète
- Plancher de bois

Chauffage/climatisation :
- Chauffage à air pulsé au gaz naturel
- Climatiseur central

Ne manquez pas cette opportunité! Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour une visite.

Inclusions Toiles, stores, pôles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central avec ses accessoires, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine.

Exclusions Rideaux, lampe du salon, support à manteaux dans l'entrée, cuisinière, réfrigérateur, 3 supports de télévision.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale